تُعد السلامة من الحرائق جانباً بالغ الأهمية في تصميم المباني وتشييدها وتشغيلها في الإمارات العربية المتحدة. مع المشاريع عالية الكثافة، والأبراج متعددة الاستخدامات، والمنشآت الصناعية، والأماكن العامة، تُفرض متطلبات صارمة للسلامة من الحرائق لحماية الأرواح والأصول والبنية التحتية.
في هذا الدليل، نوضح في هذا الدليل متطلبات السلامة من الحرائق في الإمارات العربية المتحدة، واللوائح التي تحكمها، وما يجب على مالكي المباني والمطورين ومديري المرافق الالتزام به.
فهم متطلبات السلامة من الحرائق في الإمارات العربية المتحدة
تخضع اشتراطات السلامة من الحرائق في الإمارات العربية المتحدة للسلطات الوطنية والمحلية لضمان وجود معيار موحد في جميع الإمارات. تنطبق هذه المتطلبات على:
- المباني السكنية
- المباني التجارية والمباني المكتبية
- مباني التجمعات والفنادق ومراكز التسوق والأماكن العامة
- المنشآت الصناعية، والمستودعات والمراكز اللوجستية
- الرعاية الصحية والمستشفيات والعيادات
يعد الامتثال إلزاميًا في كل مرحلة من مراحل دورة حياة المبنى، بدءًا من التصميم والإنشاء وحتى التشغيل والصيانة.
تقع في صميم هذه المعايير لوائح السلامة من الحرائق في الإمارات العربية المتحدة، التي يصدرها ويطبقها الدفاع المدني الإماراتي.
اللوائح الرئيسية للسلامة من الحرائق في الإمارات العربية المتحدة للمباني
يجب أن تتوافق جميع المباني في الإمارات العربية المتحدة مع مدونة ممارسات السلامة من الحرائق وسلامة الحياة في الإمارات العربية المتحدة, والتي تحدد الحد الأدنى من معايير السلامة والمواد المعتمدة وأنظمة الحماية من الحرائق المطلوبة.
تغطي اللوائح العديد من المجالات الهامة:
1. أنظمة الكشف عن الحرائق والإنذار بها
يجب أن يكون كل مبنى مزوداً بأنظمة معتمدة للكشف عن الحرائق والإنذار بها تشمل
- كاشفات الدخان
- كاشفات الحرارة
- نقاط الاتصال اليدوية
- أجهزة إنذار مسموعة ومرئية
يجب تركيب هذه الأنظمة وفقًا للتخطيطات المعتمدة واختبارها بانتظام لضمان الأداء الوظيفي.
2. أنظمة إخماد الحرائق
اعتماداً على نوع المبنى والإشغال، قد تتضمن متطلبات السلامة من الحرائق في الإمارات العربية المتحدة ما يلي:
- أنظمة الرش الآلي
- بكرات خرطوم الإطفاء
- طفايات الحريق المناسبة لفئات محددة من الحرائق
- أنظمة إخماد العوامل النظيفة أو الغازات النظيفة للمناطق الحساسة
يجب أن يتطابق نوع أنظمة الإخماد وتغطيتها وقدرتها مع طبيعة مخاطر المبنى.
3. أضواء الطوارئ والخروج
الإضاءة الموثوقة إلزامية لإرشاد الركاب أثناء انقطاع التيار الكهربائي أو انقطاع الدخان. تتطلب لوائح الإمارات العربية المتحدة:
- علامات الخروج المضيئة: لافتات واضحة للعيان ومضاءة داخليًا مع رسم تخطيطي أخضر “رجل يركض” في جميع نقاط الخروج.
- مصابيح إنارة الطوارئ: إضاءة موضوعة بشكل استراتيجي على طول مسارات الهروب والسلالم والتقاطعات لتوفير الحد الأدنى المطلوب من الإضاءة على مستوى الأرض.
- مصدر طاقة مستقل: يجب أن تحتوي الأنظمة على بطاريات احتياطية أو وحدات بطارية مركزية قادرة على العمل لمدة 90-180 دقيقة على الأقل.
- التفعيل التلقائي: يجب تشغيل الأضواء على الفور عند تنشيط إنذار الحريق أو فقدان الطاقة الأساسية.
يعد الاختبار والاعتماد المنتظم لهذه الوحدات ضرورياً لتلبية متطلبات السلامة في الدفاع المدني.
4. أنظمة التحكم في الدخان والتهوية
تحتاج المباني الشاهقة والمباني المغلقة إلى أنظمة إدارة الدخان للحفاظ على الرؤية والهواء الصالح للتنفس أثناء حالات الطوارئ. وقد تشمل هذه الأنظمة ما يلي:
- مراوح عادم الدخان للممرات والطوابق السفلية
- السلالم المضغوطة
- أنظمة التهوية الميكانيكية
إن التحكم السليم في الدخان يحسّن بشكل كبير من سلامة الإخلاء والوصول إلى أماكن الإطفاء.
5. وسائل الهروب والإخلاء
الإخلاء الآمن هو حجر الزاوية في لوائح السلامة من الحرائق في الإمارات العربية المتحدة. يجب أن توفر المباني:
- مخارج طوارئ واضحة المعالم
- سلالم وممرات مقاومة للحريق
- إضاءة الطوارئ ولافتات المخارج في حالات الطوارئ
- طرق هروب دون عوائق
يجب أن يراعي تصميم المخارج حمولة الركاب وارتفاع المبنى ونوع الاستخدام.
6. مواد البناء المقاومة للحريق
للحد من انتشار الحريق، يجب أن تستخدم المباني مواد معتمدة مقاومة للحريق من أجل:
- الجدران والفواصل
- الأبواب والزجاج
- العناصر الهيكلية
- صواني الكابلات والعزل
يجب أن تفي جميع المواد بمعايير شهادة الدفاع المدني الإماراتي.
متطلبات السلامة من الحرائق أثناء التصميم والإنشاء
يبدأ الالتزام بالسلامة من الحرائق قبل وقت طويل من تشغيل المبنى.
الموافقة على مرحلة التصميم
يجب تقديم الرسومات المعمارية واستراتيجية مكافحة الحرائق ورسومات الحماية من الحرائق لجميع الأنظمة إلى الدفاع المدني الإماراتي للمراجعة والموافقة. تتطلب أي تغييرات تؤثر على أنظمة السلامة من الحرائق إعادة تقديمها.
التركيب وفحص الموقع
أثناء الإنشاء، يجب أن يتم تركيب أنظمة السلامة من الحرائق من قبل مقاولين معتمدين وتفتيشها للتحقق من مطابقتها للرسومات والمواصفات المعتمدة.
يمكن أن يؤدي عدم استيفاء متطلبات السلامة من الحرائق في الإمارات العربية المتحدة إلى التأخير أو الغرامات أو رفض شهادات الإنجاز.
متطلبات السلامة من الحرائق للمباني التشغيلية
لا ينتهي الامتثال بمجرد شغل المبنى. وتشمل الالتزامات المستمرة ما يلي:
- الفحص والاختبار الروتيني لأنظمة مكافحة الحرائق
- الصيانة الوقائية من قبل مزودين معتمدين
- تقييمات مخاطر الحرائق
- تدريبات الإخلاء في حالات الطوارئ
- تدريب الموظفين على السلامة من الحرائق
يجب أن تحتفظ المباني بشهادات الدفاع المدني سارية المفعول، والتي تخضع للتجديد والتفتيش.
عواقب عدم الامتثال
يمكن أن يؤدي عدم الامتثال للوائح السلامة من الحرائق في الإمارات العربية المتحدة إلى:
- الغرامات والعقوبات القانونية
- إغلاق الأعمال أو تعليقها
- زيادة التزامات التأمين
- المخاطر التي يتعرض لها الركاب والممتلكات
والأهم من ذلك، يمكن أن يؤدي عدم كفاية السلامة من الحرائق إلى خسائر بشرية ومالية فادحة.
كيف يدعم مركز الإمارات للإنقاذ والإطفاء (EFRC) الامتثال لمعايير السلامة من الحرائق في الإمارات العربية المتحدة
غالباً ما يتطلب ضمان الامتثال الكامل لمتطلبات السلامة من الحرائق في الإمارات العربية المتحدة العمل مع هيئة معتمدة وذات خبرة في مجال السلامة من الحرائق. شركة الإمارات للإطفاء والإنقاذ (EFRC) هي مزوِّد معتمد من الدفاع المدني الإماراتي يقدم خدمات هندسة وفحص واستشارات السلامة من الحرائق المتكاملة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
من خلال خبرتها العميقة في لوائح السلامة من الحرائق في الإمارات العربية المتحدة، تدعم شركة الإمارات للفنادق والمقاولات المطورين والاستشاريين ومديري المرافق ومالكي المباني في كل مرحلة - بدءاً من الموافقة على التصميم وحتى الامتثال التشغيلي.
شركة EFRC للسلامة من الحرائق والخدمات الاستشارية الهندسية
كجزء من بيت الخبرة للاستشارات الهندسية, EFRC يوفر خدمات متخصصة تتماشى مع مدونة قواعد الممارسات الإماراتية للسلامة من الحرائق وسلامة الأرواح، بما في ذلك:
- اعتماد وفحص الواجهات (الكسوة) في الإمارات العربية المتحدة
تُعد الواجهات الخارجية من المناطق المعرضة لمخاطر الحرائق، خاصةً في المباني الشاهقة. تُجري شركة EFRC مراجعات لمواد الواجهات، وتنسيق الاختبارات، وعمليات التفتيش في الموقع لضمان الامتثال الكامل للدفاع المدني. - هندسة الحرائق والتصميم الاستراتيجي
تساعد شركة EFRC المطورين والمهندسين المعماريين بدءاً من مرحلة المفهوم. نطوِّر استراتيجيات شاملة لسلامة الحياة من الحرائق (FLS)، بما في ذلك حسابات أحمال الشاغلين وتحليل الخروج وتصميم نظام الحماية من الحرائق لتأمين الموافقات المبدئية على تصميم الدفاع المدني. - عمليات التفتيش على حرائق المباني في الإمارات العربية المتحدة
تُعد عمليات التفتيش المنتظمة على الحرائق ضرورية للحفاظ على شهادات الدفاع المدني الصالحة وضمان السلامة التشغيلية. تقوم شركة EFRC بإجراء عمليات تفتيش شاملة على الحرائق تغطي الكشف عن الحرائق وأنظمة إخماد الحرائق ووسائل النجاة ووثائق الامتثال.
- تقييمات مخاطر الحريق (FRA) في الإمارات العربية المتحدة
تحدد تقييمات مخاطر الحرائق المخاطر المحتملة وتقيِّم تدابير الحماية من الحرائق الحالية وتوصي بالإجراءات التصحيحية بما يتماشى مع لوائح الإمارات العربية المتحدة. تقدم شركة EFRC تقارير مفصلة لتقييم مخاطر الحرائق مصممة خصيصاً لتتناسب مع إشغال المبنى واستخدامه والمخاطر التي يتعرض لها.
دعم الامتثال عبر دورة حياة المبنى بالكامل
تعمل شركة الإمارات للإطفاء والإنقاذ (EFRC) عن كثب مع الجهات المعنية لتقليل التأخير في الموافقة وتجنب عقوبات عدم الامتثال وتعزيز الأداء العام للسلامة من الحرائق سواءً في أثناء الموافقة على التصميم أو في مراحل الإنشاء أو التشغيل.
من خلال الجمع بين الاستشارات الهندسية وعمليات التفتيش في الموقع والخبرة التنظيمية، تساعد شركة الإمارات للتكرير والبتروكيماويات على ضمان أن المباني لا تفي بمتطلبات السلامة من الحرائق في الإمارات العربية المتحدة فحسب - بل تحافظ على الامتثال لفترة طويلة بعد التسليم.
أهمية الخبرة المهنية في مجال السلامة من الحرائق
يتطلب التعامل مع متطلبات السلامة من حرائق المباني في الإمارات العربية المتحدة معرفة فنية وفهماً تنظيمياً وخبرة عملية. بدءاً من تصميم النظام والاستشارات الهندسية وحتى التركيب والاختبار والصيانة، فإن العمل مع شريك مؤهل في مجال السلامة من الحرائق يضمن لك:
- الامتثال التنظيمي الكامل
- تقليل التأخير في الموافقة
- السلامة التشغيلية على المدى الطويل
- راحة البال للمالكين والمشغلين
الأفكار النهائية
السلامة من الحرائق ليست اختيارية في الإمارات العربية المتحدة. توجد لوائح صارمة لحماية الأشخاص والممتلكات والمجتمعات. إن فهم وتنفيذ متطلبات السلامة من الحرائق الصحيحة في الإمارات العربية المتحدة أمر ضروري لكل مبنى، بغض النظر عن حجمه أو وظيفته.
سواء كنت تخطط لتطوير مشروع جديد أو تدير منشأة قائمة، فإن الالتزام بلوائح السلامة من الحرائق في الإمارات العربية المتحدة مسؤولية لا يمكن التغاضي عنها.